近日，一則全國水泥價格大范圍下跌的消息引發(fā)資本市場關(guān)注。據(jù)水泥網(wǎng)11月14日報道，11月8日-14日全國水泥價格仍然相對高位運行，除川渝地區(qū)仍在嘗試大幅推漲水泥價格，其他部分省份水泥價格有承壓下跌趨勢。降價主要原因源于銷售壓力逐漸增加，北方地區(qū)降溫及雨雪天氣影響，戶外施工減少，需求快速下滑。而南方市場需求也明顯不如往年同期水平。

 分區(qū)域來看，11月8日-14日，東北地區(qū)（遼中南）42.5散裝水泥出廠價在500-550元/噸，西北地區(qū)寧夏、青海部分地區(qū)成交價格回落20-30元/噸，華北地區(qū)唐山、秦皇島部分廠家水泥價格回落30-50元/噸，華東地區(qū)蘇北下調(diào)30-40元/噸，溫州臺州下滑20-30元/噸，合肥地區(qū)成交下滑20-30元/噸，福建地區(qū)實際成交價下滑40-50元/噸，在中南，湖北地區(qū)累計降幅達到50-60元/噸，粵東地區(qū)累計下浮75-90元/噸，珠三角水泥價格下跌40-50元/噸。

 記者發(fā)現(xiàn)，盡管全國大范圍降價是不爭的事實，但終端零售價格依然平穩(wěn)，并未出現(xiàn)回調(diào)現(xiàn)象。一位代理海螺品牌的水泥經(jīng)銷商對記者表示：“由于錯峰生產(chǎn)、拉閘限電等因素，水泥產(chǎn)量較低，價格向下游傳導(dǎo)需要時間，目前需求終端的價格還是比較平穩(wěn)的。我們調(diào)價以水泥廠出貨開票的單據(jù)為準(zhǔn)，目前還沒有接到降價的通知。”據(jù)其介紹，目前公司32.5型號土建用水泥價格賣到590元/噸，家裝用水泥價格賣到了640元/噸。

 不過水泥網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，目前南方市場普遍陷入陰跌，局部地區(qū)水泥出廠價大跌100元左右。根據(jù)往年經(jīng)驗，通常水泥行業(yè)下半年旺季會持續(xù)至12月份，淡季下調(diào)的時間一般開始于12月底至第二年1月初，難道今年水泥行業(yè)的旺季行情已經(jīng)提前結(jié)束？

 對此，該經(jīng)銷商也明確表示下游需求已經(jīng)有了寒意：“雖然現(xiàn)在價格沒跌，但能明顯感受需求少了。比如房地產(chǎn)新政對樓市的影響，很多中介都關(guān)門了！10月份以后我們的家裝類水泥銷售量同比減少了至少30%。土建類水泥，很多常年供貨的單位今年也不怎么開工了，大部分都是在做去年前年的項目。我預(yù)計12月份終端價格可能會下調(diào)。”

 合肥當(dāng)?shù)匾晃?0強房企項目負(fù)責(zé)人對記者表示，目前出現(xiàn)的部分地區(qū)水泥價格下跌還未影響到房企的成本。

 “實際上我們主要用的是混凝土，水泥只是零星用一點。”該負(fù)責(zé)人說，“混凝土主要用于樓棟框架結(jié)構(gòu)的施工和澆筑，水泥則主要用于墻體的砌筑。混凝土都是在工廠里面把水泥和砂漿等混合好，再直接拉到現(xiàn)場來直接用。現(xiàn)在我負(fù)責(zé)的地塊大概要用到3萬方混凝土，價格最近都是保持一個平穩(wěn)的狀態(tài)。2018年之前混凝土價格在300元/噸左右，漲上去以后現(xiàn)在的價格在540元/噸左右。”

 該房企的成本部負(fù)責(zé)人表示，公司都是按照水泥廠的指導(dǎo)價從總包方采購，總包方從經(jīng)銷商采購混凝土一般會有5到10個點的下浮，各個地方采購價格會有很大差異。“我們在安徽、湖南和湖北都有項目。合肥的采購價格最高，要比武漢每噸高出100多塊錢，長沙地區(qū)跟武漢就差不多。”

 某水泥行業(yè)分析師認(rèn)為，上游水泥企業(yè)下調(diào)價格后，下游傳導(dǎo)的機制有一定滯后性。從理論上來說，水泥出廠價上漲或者下跌，一定會引發(fā)混凝土價格的波動。如果水泥價格下跌，那么經(jīng)過一段時間傳導(dǎo)到下游，終端價格一定會跌。如果水泥價格小幅上漲，由于其只是混凝土的一種原材料，如果混凝土企業(yè)能夠承受的住，一般不會提價。如果水泥價格漲得比較高，甚至每噸上漲100元，那么處于最弱勢環(huán)節(jié)的混凝土廠家就要醞釀提價了。