“預計今年，北京及周邊市場水泥行情會呈現穩(wěn)中向好，前低后高的趨勢。”在近日京津冀地區(qū)水泥市場調研中，當地企業(yè)告訴記者。 
 據了解，元宵后，京津冀地區(qū)一些工地、攪拌站等陸續(xù)開工，但目前來看整體恢復有限，企業(yè)日出貨僅在2成左右。同時受煤炭等原材料價格下跌影響，及唐山地區(qū)低價水泥沖擊，2月中旬北京、天津等局部市場成交價格有所下滑，幅度在20-40元/噸不等。 

 據當地水泥企業(yè)銷售負責人表示，目前北京及周邊地區(qū)水泥需求主要依賴于地鐵建設、城市副中心建設及周邊工程建設等基建項目。房地產、民用市場相較于去年雖然處于穩(wěn)定的狀態(tài)，但仍無法拉動水泥需求。“整體來看，京津冀地區(qū)今年上半年水泥需求承壓，下半年才會逐漸回暖。”上述負責人表示。
 在調研中，了解到，2022年，北京及周邊地區(qū)水泥行情大致經歷了五大階段。 
 第一階段：水泥價格高位下滑。2022年1月，北京地區(qū)水泥價格維持在550元/噸的高位，受需求不足、煤炭價格下降等影響，開年水泥價格下滑20元/噸左右。 
 第二階段：供給受限，量價齊升。2022年3-4月，唐山等水泥重鎮(zhèn)受疫情影響被封控，北京及周邊地區(qū)的水泥供給不足，且下游工程陸續(xù)開工，水泥需求增加。受此影響，北京地區(qū)水泥價格上漲50元/噸，量價齊升。 
 第三階段：疫情封控，量價齊跌。2022年6-7月，北京地區(qū)因疫情影響，下游施工減緩，整體行情呈現供大于求的形勢，量價齊跌。
 第四階段：2022年8-10月，行業(yè)自律，行情進入穩(wěn)定期。 
 第五階段：市場弱勢運行。2022年10月，下游施工進度減緩，水泥需求受限。進入12月，新一波疫情襲擊，北京及周邊水泥需求進一步降低。整個四季度，北京及周邊市場弱勢運行。 
 當地水泥企業(yè)表示，2023年，受當前國內大環(huán)境的影響，各地經濟逐漸復蘇，一些被擱置的基建項目也在重新啟動，且近期煤炭價格有松動的跡象，預計今年水泥市場將穩(wěn)中向好運行。