8月19日消息，受成本高企影響加之錯峰生產(chǎn)在即，河南水泥價格于當日上調(diào)30元/噸，在此前一天，重慶水泥價格大幅上調(diào)60元/噸，主要原因為讓電于民，供給受限，疊加庫位較低。

從8月中上旬開始，國內(nèi)水泥企業(yè)開始逐步嘗試調(diào)高水泥價格。據(jù)中國水泥網(wǎng)大數(shù)據(jù)顯示，8日起，包括內(nèi)蒙古、遼寧、北京、天津、河北、青海、陜西、江蘇、福建、山東、云南、貴州、四川、重慶、河南等在內(nèi)，先后傳出水泥價格上調(diào)消息，其中幅度最大的為內(nèi)蒙古，水泥價格單次漲幅達到100元/噸。

供給端依舊是絕對的主角
價格，歸根到底是商品價值屬性的貨幣化體現(xiàn)，并且受到市場供需關(guān)系的影響，水泥作為一種市場化程度較高的大宗工業(yè)產(chǎn)品，其價格變化同樣與市場供需關(guān)系密不可分。
回顧8月至今各地水泥價格上調(diào)因素，主要包括以下幾個方面：
1、錯峰生產(chǎn)。錯峰生產(chǎn)對水泥供給端的影響不言而喻，近年來客觀上為水泥市場行情穩(wěn)定發(fā)揮了重要作用。在本輪價格上調(diào)過程中，錯峰生產(chǎn)仍然發(fā)揮了重要作用。
據(jù)不完全統(tǒng)計，上述提到的15個升級行政區(qū)中，不少在近期在執(zhí)行或有計劃開展錯峰生產(chǎn)。其中，福建（20天）、云南（50天）、貴州（50天）、內(nèi)蒙古（10-30天）、遼寧（30天）、河南（20天）。
2、讓電于民。與去年同期價格水泥價格大漲類似，能源限制，導(dǎo)致供給受限，是推動本輪價格上調(diào)的重要因素之一。
典型代表為四川和重慶。近期上述兩地均發(fā)布了讓電于民緊急通知，而據(jù)當?shù)厮嗥髽I(yè)反饋，受此影響，當?shù)厮嗥髽I(yè)窯磨全停，供應(yīng)趨緊，水泥價格迎來明顯上漲。
3、煤炭成本高企，價格觸底反彈。今年以來，國內(nèi)水泥企業(yè)煤炭采購價格依舊居高不下，部分水泥企業(yè)煤炭到位價達到1500元/噸，導(dǎo)致生產(chǎn)成本高企。同時，受需求下滑影響，水泥價格一路下滑，甚至爆發(fā)價格戰(zhàn)，水泥企業(yè)兩頭承壓。
經(jīng)過一二季度的競爭磨合之后，市場逐步探底企穩(wěn)，企業(yè)間市場信任重新構(gòu)建，水泥價格試探性上調(diào)。這其中的典型代表包括山東、陜西、江蘇等。
4、市場態(tài)勢略有好轉(zhuǎn)。經(jīng)歷了一二季度的市場慘淡期之后，國內(nèi)水泥市場需求略有好轉(zhuǎn)。天山股份、冀東水泥等水泥企業(yè)都公開表示，目前水泥市場正在逐步恢復(fù)，尤其是東南地區(qū)。
不過，綜上原因可以看到，供給端的變化依舊在本輪價格上調(diào)過程中扮演了關(guān)鍵的角色，換句話來說，當前水泥價格上調(diào)并不是因為市場需求出現(xiàn)相應(yīng)幅度的提升。
房地產(chǎn)是一道必須邁過的坎
中國有句古話“成也蕭何，敗也蕭何”，用這句話來形容水泥行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)系同樣恰當。
在過去的幾十年時間里，尤其是進入2000年以后，房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展極大的帶動了國內(nèi)水泥市場需求的增長。房地產(chǎn)也成為拉動水泥需求的“三駕馬車”中最為重要的一輛，在部分地區(qū)，房地產(chǎn)行業(yè)水泥需求占比達到總消費量的50%以上。
對于房地產(chǎn)市場的高依耐性是一把雙刃劍，在房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展階段，水泥需求大幅增長，而一旦房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展陷入低谷，對水泥需求的影響也是極為明顯的，這也是今年以來國內(nèi)是水泥市場持續(xù)低迷，價格不斷下滑的關(guān)鍵原因。

從當前態(tài)勢而言，房地產(chǎn)行業(yè)短期下行壓力依舊較大，且?guī)缀醪豢赡芑氐揭酝母咄顿Y、高增長狀態(tài)。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資79462億元，同比下降6.4%。房屋新開工面積76067萬平方米，下降36.1%，其中，住宅新開工面積55919萬平方米，下降36.8%。
銷售方面，1—7月份，商品房銷售面積78178萬平方米，同比下降23.1%，其中住宅銷售面積下降27.1%。商品房銷售額75763億元，下降28.8%，其中住宅銷售額下降31.4%。7月末，商品房待售面積54655萬平方米，同比增長7.5%，其中，住宅待售面積增長14.1%。
另外，1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金88770億元，同比下降25.4%。其中，國內(nèi)貸款11030億元，下降28.4%。
在各項數(shù)據(jù)依舊低迷的同時，關(guān)鍵的拿地方面，據(jù)中指院數(shù)據(jù)，1-7月，TOP100企業(yè)拿地總額8024億元，拿地規(guī)模降幅比上月收窄4.4個百分點，但依舊同比下降55.6%。房企拿地是房屋新開工較好的領(lǐng)先指標，而水泥需求處于房地產(chǎn)開發(fā)的前周期，短期內(nèi)受到新開工面積的直接影響（通常開發(fā)商在拿地后1-6月新開工）。

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